Vente Appartement 3 pièces 61 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement T3 au 2ème étage, entièrement rénové avec une terrasse de 21m². Un cadre de vie moderne où confort et luminosité se rencontrent, idéalement situé près des commerces et transports.

iad France - Olivier Colin vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse à La Rochelle - Rénové avec goût !
Cet appartement de charme, situé au cOEur de La Rochelle, au 2ème étage d'une résidence de standing de 2006, a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 61m². Vous découvrirez un séjour lumineux avec une terrasse de 21m² orientée plein sud ( Loggia ) idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
La cuisine ouverte sur la salle à manger a été aménagée avec des matériaux de qualité et offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique, ascenseur, place de parking.
L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable.
Vous apprécierez également la tranquillité de cette résidence sécurisée et son environnement soigné.
Un vrai bijou à découvrir sans tarder, pour vivre pleinement l'art de vivre à La Rochelle !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.75€ par mois (soit 993 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 993 euros