Vente Appartement 3 pièces 68 m² Montpellier (34000)

iad France - Christel Giraud vous propose: Namasté : Vivre l'exception aux portes de Port Marianne.
Aux portes de Port Marianne, au sein de la très prisée résidence Namasté, nominée aux Pyramides d'Or en 2021, vous découvrez un appartement prêt à être vécu, en harmonie avec l'esprit du lieu. Ici, tout commence dès l'entrée de la résidence : une atmosphère apaisante, presque dépaysante, où la végétation luxuriante, les matériaux nobles, les décorations et les statues inspirées d'Asie composent un décor unique à Montpellier.
On traverse le hall comme on franchirait le seuil d'un hôtel haut de gamme, dans une ambiance feutrée, soignée, parfaitement maîtrisée.

La résidence est entièrement sécurisée, et l'accès au bâtiment se fait exclusivement par badge, garantissant une tranquillité absolue au quotidien.

Vous empruntez l'ascenseur vitré qui survole le parc arboré pour arriver au 3ème étage, et vous découvrez ce beau T3 de 68m2, encore jamais habité, prêt à accueillir ses premiers occupants. L'agencement est pensé pour votre confort : une entrée avec rangements, une salle d'eau moderne aux finitions impeccables, des toilettes séparés, et deux chambres paisibles - dont l'une ouvre directement sur la terrasse.

L'espace de vie de 30m2 est généreux et harmonieux. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre naturellement au séjour baigné de lumière. Les larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse intime de plus de 14 m², sans vis à vis, véritable bulle de bien être où l'on profite de chaque saison sans souffrir des fortes chaleurs.

L'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rare et rassurant pour ses futurs propriétaires.

Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien d'exception, au sein d'un ensemble où l'architecture et la nature dialoguent en permanence.

Un appartement pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : une expérience, une ambiance, un art de vivre.
Namasté, tout simplement.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.41€ par mois (soit 1804.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Surface terrasse : 14.26
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1804.97 euros