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Vente Appartement T2 avec extérieur et parking - 47m2 Marseille 13
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Marseille 13 (13013)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87141638
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Marseille 13

T2 avec extérieur et parking - 47m2
Ce T2 lumineux au 2ème étage, exposé Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable à la Croix Rouge. Avec sa chambre dotée d'un dressing, un cellier et une place de parking, il allie confort et praticité.

T2 avec extérieur et parking
- 47m2 Skyline Real Estate vous propose, ce charmant T2 de 47m² situé à la Croix Rouge et au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble marseillais.



Exposé Sud et sans vis à vis, il bénéficie d'une lumière naturelle, véritable atout de ce bien.



Cette appartement vous offre :

? Un séjour lumineux

? Une cuisine

? Un placard

? Une chambre avec un dressing intégré

? Une salle de douche

? Un W.C séparé

? Un cellier sur le palier

? Une place de parking





Charges de copropriété: 80euros/mois comprenant eau froide, et entretient des communs



Taxe foncière : 700euros



Honoraires à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





???? Pour organiser une visite, contactez



SAS SKYLINE REAL ESTATE

CPI 1310 269

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.