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Marseille 13 - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788200575
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Marseille 13 (13013)

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Vente Appartement T2 avec extérieur et parking - 47m2 Marseille 13
Vente Appartement T2 avec extérieur et parking - 47m2 Marseille 13
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Vente Appartement T2 avec extérieur et parking - 47m2 Marseille 13
Vente Appartement T2 avec extérieur et parking - 47m2 Marseille 13

Description T2 à Marseille 13

T2 avec extérieur et parking - 47m2
Ce T2 lumineux au 2ème étage, exposé Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable à la Croix Rouge. Avec sa chambre dotée d'un dressing, un cellier et une place de parking, il allie confort et praticité.

T2 avec extérieur et parking
- 47m2 Skyline Real Estate vous propose, ce charmant T2 de 47m² situé à la Croix Rouge et au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble marseillais.



Exposé Sud et sans vis à vis, il bénéficie d'une lumière naturelle, véritable atout de ce bien.



Cette appartement vous offre :

? Un séjour lumineux

? Une cuisine

? Un placard

? Une chambre avec un dressing intégré

? Une salle de douche

? Un W.C séparé

? Un cellier sur le palier

? Une place de parking





Charges de copropriété: 80euros/mois comprenant eau froide, et entretient des communs



Taxe foncière : 700euros



Honoraires à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





???? Pour organiser une visite, contactez



SAS SKYLINE REAL ESTATE

CPI 1310 269

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87141638
    • Mise à jour 25/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SKYLINE REAL ESTATE

    Agence immobilière à Marseille (13006)

    SKYLINE REAL ESTATE - Marseille
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    • 2 pièce(s), 47 m²...

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