Vente Appartement 2 pièces 52 m² Montbeliard (25200)

Appartement T2 de 52m² au coeur de Montbéliard, rénové avec soin. Lumineux et fonctionnel, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une belle opportunité pour investisseurs, avec charme et rentabilité.

idéalement situé en plein centre ville de Montbéliard, découvrez ce superbe appartementT2 de 52m2 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse qui en font un bien prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

Aucun travaux à prévoir, tout a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie est lumineuse d'une belle superficie avec une cuisine équipée et une vue sur le château. La chambre est confortable et séduira aussi bien les occupants que les voyageurs.

Investisseurs ce bien est une pépite, actuellement exploité en courte durée, il bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte attractivité.

Diagnostic E, une amélioration énergétique est déjà programmée avec le raccordement prochain au réseau de chauffage urbain, permettant de réduire les consommations de chauffage et d'améliorer la note énergétique.

Un bien rare de qualité sur le marché alliant charme, rentabilité et sérénité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel - Réf.956664

Nom du négociateur : JACOT DES COMBES Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant