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Vente Appartement À VENDRE -  Appartement d'exception meublé et rénové avec jardin privatif en front de mer Le gosier
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Le gosier (97190)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2262-3552
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 01:08
D
Classe Énergie
35 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Le gosier

À VENDRE - Appartement d'exception meublé et rénové avec jardin privatif en front de mer
Appartement rénové en 2024, avec un accès direct au littoral et un jardin privatif. Ce bien rare face à la mer des Caraïbes saura séduire ceux en quête d'une résidence de prestige ou d'un investissement locatif de qualité.

Offrez-vous un cadre de vie unique où chaque journée débute face à la mer des Caraïbes.
Situé en front de mer, cet appartement de standing entièrement rénové en 2024 séduira les amateurs de biens rares par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son accès direct au littoral.
Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue aussi bien une résidence principale de prestige qu'un excellent investissement locatif, particulièrement recherché pour la location saisonnière.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin privatif et la mer, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, pensées pour le confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne intégrant un espace buanderie.
À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel et des couchers de soleil dans un environnement privilégié.
Les prestations complètent parfaitement ce bien :

Appartement entièrement rénové en 2024
Vendu meublé et équipé
Front de mer avec accès direct au littoral
Jardin privatif
Cuisine aménagée et équipée
Fibre optique
Citerne d'eau
Une place de parking privative
Accès à pied aux plages, commerces, restaurants et commodités

Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DERAINE Sarah
Taxe foncière : 1269 euros
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 14 ans, Alias Immobilier accompagne avec passion les projets immobiliers en Guadeloupe. Basée à Baie-Mahault, notre équipe met son expertise, sa rigueur et ses valeurs humaines au service de chaque client. Présents sur les principales plateformes et suivis par plus de 8 600 personnes sur Facebook, nous offrons à vos biens la visibilité et l'attention qu'ils méritent.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.