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Toulouse (31500) - Appartement - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992788224828
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Vente Appartement 4 pièces 73 m² Toulouse (31500)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 73 m² Toulouse (31500) Exclusivité
vente Appartement - 4 pièce(s) - 73 m² Toulouse (31500)
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Description T4 à Toulouse

Cet appartement 4 pièces bénéficie d'une rénovation complète et d'une climatisation. Actuellement loué, il offre un fort potentiel locatif avec un revenu de 1410 €/mois.

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose, Avenue de la Gloire, à proximité du centre ville, un appartement 4 pièces de 83m² entièrement rénové, et climatisé, au 4ème étage.
Aucun frais ni travaux à prévoir pour ce bien idéal investisseur ou primo accédant.
Le bien est actuellement loué en bail meublé avec un revenu locatif mensuel de 1410 €.
Transports et commerces à pied.
Fort potentiel locatif. Prix : 185000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 149
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1900.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 73


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3882_435
    • Mise à jour 26/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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