Vente Appartement 2 pièces 55 m² Fontainebleau (77300)

Découvrez un loft rénové avec goût à Fontainebleau, offrant un espace de vie de 28 m² alliant confort et modernité. Idéal pour un premier achat ou investissement, cet appartement sans travaux vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Le charme d'un loft au coeur de la ville de Fontainebleau.

Situé Rue de France , à quelques pas des commerces, des restaurants et du château, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations contemporaines et un véritable esprit loft.

Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle pièce de vie de 28 m², pensée comme un espace convivial ou cuisine et séjour se mêlent harmonieusement. Toilette indépendante.

A l'étage, une spacieuse chambre offre un espace nuit intimiste, complété par une salle d'eau et toilette indépendante.

Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied a terre bellifontain ou un investissement locatif.

Copropriété de 13 lots dont 6 appartements

Pas de procédure en cours

Charge mensuelle 150 euros

Prix: 239 000 euros Honoraire à la charge vendeur

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PRESLE Aurelie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non