Vente Appartement 2 pièces 43 m² Montevrain (77144)

Appartement moderne à Montevrain, avec terrasse et jardin de 45 m². Situé dans un quartier résidentiel calme, il offre confort et sécurité. Parfait pour un premier achat ou un investissement, à 15 mn de Disneyland.

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces comme neuf. Alliant modernité, confort et sécurité, ce bien offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'espace de vie

Une entrée accueillante : Fonctionnelle et optimisée avec des rangements intégrés.

Un séjour baignée de soleil, avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.

L'extérieur : Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse prolongée par un joli jardin clos de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Le coin nuit : Une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, complétée par une vaste salle de bains fonctionnelle.

Les points forts de ce bien

- Appartement et copropriété parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir (appartement sous décennale)

- Prestations de standing : Résidence moderne, sécurisée et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

- Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

L'avis du professionnel : Un bien parfait pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif serein et de qualité (15mn du Parc Disneyland).

Ce bien correspond à vos attentes ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 335264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY CHEVALIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant