Vente Appartement 5 pièces 95 m² Merignac (33700)

Emplacement idéal à Merignac pour ce T5 de 95m2 avec terrasse de 45m2. Lumineux, il offre deux entrées et 4 chambres, parfait pour un investissement. Proche commerces et tram, avec deux places de parking et calme assuré.

Très beau T5 de 95m2, construit en 2019, avec très grande terrasse de 45m2.

Ce logement, au premier étage, dispose de deux entrées, cela peut intéresser des investisseurs pour scinder l'appartement en deux.

Le séjour avec sa cuisine américaine est très lumineux grâce à la grande baie vitrée. Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale.

Le logement est climatisé, au calme dans la verdure.

Deux places de parkings complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces et des transports (le TRAM est à 7minutes à pied)

La garantie décennale coure jusqu'and 2029. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel - Réf.960774

Nom du négociateur : LOUISOR Alex

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant