Vente Appartement 4 pièces 90 m² Laval (53000)

Découvrez cet appartement lumineux de 90 m² avec grande pièce de vie de 44 m² et balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la Mayenne. Situé dans une copropriété de 2006, il comprend également un garage privatif en sous-sol.

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 idéalement situé dans le secteur recherché de Chanteloup, en bordure de la Mayenne, au sein d'une copropriété récente de 2006 avec ascenseur. Situé au premier étage sur six, cet appartement de 90 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les quais de la Mayenne. Il comprend une entrée avec porte blindée et placards, une vaste pièce de vie de plus de 44 m², une cuisine ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable balcon exposé Sud-Ouest. Grâce à son exposition et à sa distribution traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié avec la Mayenne au pied de la résidence. Ce bien est complété par un garage privatif situé en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Aucun défaut électrique ou gaz n'a été révélé et l'appartement ne nécessite pas de travaux. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C GES : C Référence : 37634-OB Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 44.66
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37634

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Prix net vendeur : 232000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 207
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1456 euros