Vente Appartement 1 pièce 28 m² Mauguio (34130)

iad France - Cédric Schembri vous propose: Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage
C'est au cOEur de Carnon plage , à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente.
Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité.
Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée.
Un grand parking public permet de se garer toute l'année
Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros