Vente Appartement 2 pièces 47 m² Les sables d olonne (85100)

Emplacement privilégié à proximité de l'océan, cet appartement de 48 m² offre un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Avec sa chambre séparée et son agencement optimisé, il constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel pour tous.

Idéalement situé à proximité des commerces et de l'ocean, découvrez ce très bel appartement de 48 m², parfait pour profiter pleinement du bord de mer. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et facile à aménager. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre séparée avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer, un premier achat. Un appartement agréable à vivre, bien situé et plein de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. réf : 5100SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5100

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.74 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 805 euros