Vente Appartement 2 pièces 29 m² Les sables d olonne (85100)

À seulement 5 minutes de la plage, cet appartement charmant est un pied-à-terre idéal. Avec sa terrasse offrant un aperçu mer et son emplacement recherché, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence secondaire.

Aux Sables-d'Olonne, dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Tanchet, découvrez cet appartement plein de charme, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif( classé deux étoiles en meublé de tourisme). Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate de l'océan. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagé, d'un coin salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un bien facile à vivre au quotidien comme en vacances. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue dégagée sur la résidence, la piscine et un bel aperçu mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne privative, rare et très appréciable sur ce secteur. Autre avantage : l'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un bien complet, dans un emplacement recherché, offrant un excellent compromis entre confort, proximité plage et potentiel locatif. A découvrir rapidement. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5109

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.84 %
Prix net vendeur : 153000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours