Vente Appartement 2 pièces 24 m² Sète (34200)

Profitez d'un T2 de 24 m² à Sète, avec vue sur l'étang de Thau et accès direct à la plage. Ce bien fonctionnel dispose d'une mezzanine, d'une cuisine séparée et d'une belle orientation. Résidence sécurisée avec parking.

iad France - Mélanie Giner vous propose: SÈTE - T2 24M² - VUE SUR L'ETANG DE THAU ! avec accés direct à la plage!!

Au sein d'un jolie copropriété à Sète, cet appartement de type 2 pièces offre une configuration bien pensée, lumineuse grâce à ses expositions est et ouest.

Avec ses 24 m² habitables, le logement tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une mezzanine qui apporte une dimension supplémentaire et un cachet certain à l'ensemble. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et bien orientée, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce bien compact et fonctionnel.

Les atouts :
- résidence sécurisé
- place de parking
- vue et accés à l'étang de thau
- charges de copropriété trés basse
- proche de toutes commodités

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.04
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros