Description T3 à Mérignac
Découvrez ce charmant appartement à Mérignac, idéalement situé au rez-de-chaussée.
Il offre deux chambres lumineuses de 11,17 m² et 9 m², dont une avec placard.
Vous disposez également d'un grand dressing aménagé dans le dégagement.
La cuisine est actuellement séparée mais vous pouvez envisager de l'ouvrir sur la pièce à vivre si vous le souhaitez.
Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant de 21 m² avec accès à un espace extérieur avec terrasse.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Allée de la Prairie est à proximité avec la ligne 35, et l'arrêt de tram à seulement 10 minutes à pied ou 3 min en bus.
Les commodités ne manquent pas avec l'ALDI à 300 mètres, Monoprix à 800 mètres, et Carrefour Market à 900 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, élémentaires, et collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 7058
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 480
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Nord
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP184-971086
- Mise à jour 20/08/2026 à 10:49
3 minQualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Lanaverre
Agence immobilière à Talence (33400)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
89%
Conseils
89%
Suivi
84%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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