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Vente Appartement APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE Carcassonne
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Carcassonne (11000)

89 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu S 2324-2722
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:21
D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 110 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Carcassonne

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE
Appartement T2 au calme dans une résidence fermée avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine séparée semi-équipée. Idéalement situé proche des commodités.

L'Agence LOUBAT IMMOBILIER située à CARCASSONNE, spécialiste de l'IMMOBILIER depuis 1958 sur Carcassonne, vous propose à la vente:
Un appartement de type 2 au premier étage d'une résidence fermée avec ascenseur, proche de toutes les commodités.
Cet appartement comprend: un hall d'entée, un salon/séjour, une cuisine séparée semi-équipée, une chambre, un placard dans le dégagement, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Contact: Cathy, Sonia et Mr SANGEUX

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.03 %
Prix net vendeur : 84000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VANBEVERSLUYS Sonia
 

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L'annonceur professionnel

Depuis plus de 61 ans, l'agence LOUBAT IMMOBILIER est le spécialiste de l'immobilier dans les secteurs du Lauragais et de Carcassonne, avec 3 agences de proximité.
Son équipe de professionnel est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de votre projet immobilier : location, vente ou achat de villa, maison, appartement, terrain ou encore commerce, garage ou immeuble.
L'écoute, la sécurité et la confiance sont au coeur de notre approche, afin de trouver les meilleures solutions pour la vente, la location, la gestion et le syndic.
Pour commencer, découvrez nos biens en vente à Carcassonne et dans le Lauragais.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.