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Montreuil (93100) - Appartement - 4 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788255881
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Vente Appartement 4 pièces 60 m² Montreuil (93100)

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Vente Appartement APPARTEMENT 4 PIÈCES – MONTREUIL – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Montreuil Nouveau
Vente Appartement APPARTEMENT 4 PIÈCES – MONTREUIL – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Montreuil
Vente Appartement APPARTEMENT 4 PIÈCES – MONTREUIL – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Montreuil
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Vente Appartement APPARTEMENT 4 PIÈCES – MONTREUIL – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Montreuil
9 photos disponibles 

Description T4 à Montreuil

APPARTEMENT 4 PIÈCES – MONTREUIL – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ
APPARTEMENT 4 PIÈCES – MONTREUIL – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ

À Montreuil, dans une résidence bien située à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 8e et dernier étage.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il bénéficie également d'une cave, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence.

Le bien est actuellement loué depuis le 22 juin 2026, dans le cadre d'un bail d'habitation de 3 ans.
Le loyer mensuel est de 1 000 euros, auquel s'ajoutent 423 euros de charges.

Sa situation, proche des commerces et du métro, ainsi que sa configuration familiale avec trois chambres, en font un bien intéressant pour un investissement locatif à Montreuil.

Un appartement fonctionnel, lumineux et déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs en place.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Loyer de 1400 euros
Numéro de mandat : 12979

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 60m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 8 Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 12979
    • Mise à jour 27/06/2026 à 01:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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