Vente Appartement 2 pièces 25 m² Manigod (74230)

Situation idéale à Manigod, cet appartement T2 meublé de 25,55 m² au pied des pistes offre confort et vue dégagée sur les montagnes. Une opportunité rare dans un cadre alpin, à 10 km de La Clusaz.

74230 MANIGOD - LE COL DE MERDASSIER - PIED DES PISTES - SECTEUR COMBE BLANCHE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 25.55m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Afchain vous proposent cet appartement style savoyard, tout meublé, situé à 1500m au pied des pistes sur le secteur de combe blanche et reliant le domaine skiable de La Croix Fry et de La Clusaz.

A 10 kms de la station LA CLUSAZ

À l'intérieur, ce confortable appartement T1 de 25,55 m² avec possibilité de 6 couchages se compose :

- d'une entrée avec placards,

- d'un WC séparé,

- d'une kitchenette fonctionnelle,

- d'un coin couchette 2 places en lits superposés,

- d'une pièce principale lumineuse avec coin repas et espace détente avec clic-clac,

- d'une zone nuit avec un lit double

- d'une salle de bain avec douche.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter du cadre alpin après une journée sur les pistes.

Un grand parking de copropriété vous facilitera le stationnement. Un arrêt de bus se situe juste devant la copropriété.

Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 117 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 920 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation).

Produit rare sur le secteur, une opportunité à saisir!!!!

Disponible 7j/7j pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : AFCHAIN Guillaume

Précision localisation : Merdassier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant