Vente Appartement 2 pièces 60 m² Burie (17770)

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50 056 €

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MARTINAUD Richard

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 1
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340937917739
Mise à jour
10/10/2026 à 04:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
240 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 357 €

Qualité de connexion internet à Burie (Charente-Maritime 17)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Burie

Appartement 60 m² à vendre 3 pièces, 2 parkings, BURIE (17) Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE

Opportunité d'investissement à Burie : grand appartement de 60 m² avec séjour/cuisine spacieux. Actuellement libre, il offre un potentiel locatif à 500 €/mois. Quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos goûts.

Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare !

13 km Cognac – 18 km Saintes

Prix ultra bien placé sur le marché

Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur)

Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !

Appartement libre, prêt à habiter ou louer.

Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².

2 places de stationnement.

Assainissement par fosse septique.

Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.

Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/mois

Taxe foncière env. 600 €/an

Bien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil-home !

Idéal premier achat ou premier investissement.

À saisir rapidement !

Contactez-moi pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961069

Nom du négociateur : MARTINAUD Richard

Prix net vendeur : 43717 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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