Vente Appartement 1 pièce 28 m² Pontault-combault (77340)

Découvrez ce studio lumineux de 27,70 m² avec balcon plein sud, situé en centre-ville dans une résidence sécurisée. Bénéficiez d'un parking privatif et de transports à proximité. Un bien rare à visiter sans tarder.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: PONTAULT COMBAULT - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - TRÈS BEL APPARTEMENT situé au 1er étage sur 3 de TYPE STUDIO de 27,70m2 environ LOI CARREZ - UNE PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE en SOUS SOL - PETITE COPROPRIÉTÉ - BALCON EXPOSITION SUD - PROCHE ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2019.

Il comprend : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR SPACIEUX et TRÈS LUMINEUX avec UNE CUISINE donnant accès au BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE GRANDE SALLE D'EAU avec WC - UNE PLACE de PARKING PRIVATIVE en SOUS SOL.

LES PLUS : NORME PMR - FIBRE - PETITE COPROPRIÉTÉ - CHAUDIÈRE GAZ INDIVIDUELLE - RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°2152710.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.86€ par mois (soit 718.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 718.32 euros