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Tourcoing (59200) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788267042
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Tourcoing (59200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Tourcoing) Tourcoing
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Description T2 à Tourcoing

Appartement 2 pièces de 49 m2 (Tourcoing)
Profitez d'un appartement neuf de 2 pièces à Tourcoing, alliant confort moderne et luminosité. Idéal pour un premier investissement, il se situe dans un quartier paisible tout en étant proche du centre-ville et des transports.

A VISITER ! Découvrez dès maintenant ce magnifique appartement neuf de 2 pièces, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Tourcoing. Avec une superficie de 48,96 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre bien-être. Les plus de ce bien : Profitez d'une architecture moderne avec des finitions de qualité supérieure. Cet appartement se distingue par ses grandes ouvertures apportant une lumière naturelle abondante et par ses aménagements intelligents qui vous garantissent un confort au quotidien. Tourcoing, une ville dynamique et en plein renouveau, vous accueille dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez le cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. Le quartier offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence : Ce programme immobilier neuf séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. La résidence propose des espaces de vie conviviaux et des typologies variées pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Chaque appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique performante. Transports : Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs lignes de transport en commun. A seulement 5 minutes à pied, rejoignez la station de métro 'Tourcoing Centre' (Ligne 2) qui vous connecte directement à Lille. Les lignes de bus 78 et 89 desservent également le secteur, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en voiture, accédez rapidement aux grands axes routiers comme l'A22 vers Lille ou l'A1 en direction de Paris. Environnement et commodités : Les alentours offrent un large éventail de commodités avec des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels à quelques mètres à pied. Profitez également du grand parc situé à deux pas pour vos moments de détente ou activités sportives. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien rare alliant modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et envisager une nouvelle vie à Tourcoing !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881954_303608-PA##
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tourcoing (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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