Vente Appartement 2 pièces 31 m² La londe-les-maures (83250)

Appartement pied dans l'eau à La Londe-Les-Maures avec vue sur Porquerolles. Rénové et vendu meublé, il dispose d'un accès direct à la plage et d'un parc paysagé. Un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un potentiel locatif performant.

Magnifique appartement pied dans l'eau sur la plage de l'Argentière à La Londe Les Maures au sein d'une résidence très prisée.
Appartement rénové de type 2 avec une entrée, un séjour avec canapé-lit et un coin cuisine, une loggia fermée et chauffée avec clic clac et vue mer et Porquerolles.
Ce bien est situé au premier étage sans ascenseur (projet voté cette année) d'une résidence sécurisée et fermée par un portail automatique. Les places de parking sont très nombreuses et communes pour la résidence, aucun problème de stationnement.
Accès plage ainsi qu'au boulodrome de l'immeuble directement via un portillon privé.
Magnifique parc paysagé entourant la résidence sur fond de mer bleu azur.
Commerces et commodités à proximité immédiate.
Cet appartement joliment rénové est vendu meublé clef en main.
Fort potentiel locatif toute l'année. Loyers prévisionnels: 10 000€/an.
Je dispose d'une visite virtuelle immersive transmise sur demande téléphonique.
Double vitrage, cumulus, volet roulant électrique, portail électrique. Orientation Ouest.
Le vote de la création d'un ascenseur dans le bâtiment a été accepté en assemblée générale récemment.
A visiter sans tarder.
Voie douce pour rejoindre le centre en ville en vélo, grand parc pour enfants à proximité également. Un endroit absolument parfait pour une résidence secondaire ou un cadre de vie privilégié toute l'année.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 368 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON