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Gaillard (74240) - Appartement - 1 pièce(s) - 26 m² - Vente - Réf. 992788277522
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Vente Appartement 1 pièce 26 m² Gaillard (74240)

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Vente Appartement T1 avec balcon - Idéal frontalier - Investisseur Gaillard Exclusivité
Vente Appartement T1 avec balcon - Idéal frontalier - Investisseur Gaillard
Vente Appartement T1 avec balcon - Idéal frontalier - Investisseur Gaillard
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Vente Appartement T1 avec balcon - Idéal frontalier - Investisseur Gaillard
Vente Appartement T1 avec balcon - Idéal frontalier - Investisseur Gaillard
6 photos disponibles 

Description T1 à Gaillard

T1 avec balcon - Idéal frontalier - Investisseur
Découvrez ce studio à Gaillard, à 5 minutes de la frontière suisse, doté d'un balcon et d'une cuisine ouverte sur séjour. Ce bien lumineux comprend également une cave et de nombreuses places de parking dans la copropriété. Prix : 109 500 €

Dans le département de Haute-savoie, sur la commune de Gaillard, à moins de 5 minutes à pied de la frontière suisse, venez découvrir ce studio lumineux avec vue dégagée et balcon.
Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur séjour, son placard dans l'entrée et sa salle de bain.
Nombreuses places de parking dans la copropriété.
Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 298
Montant moyen des Charges annuelles : 2374 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 26m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Général Etage : 1
    • Accès Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1679859_13047
    • Mise à jour 29/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    109 500 €
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