Description T4 à Ambilly
Superbes volumes bordés par 3 terrasses comptabilisant près de 45 m2 et offrant une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et les parcs botaniques d'Ambilly.
Proche douane et transports.
Résidence de Standing sécurisée.
Un rafraichissement est à prévoir au second niveau du duplex.
Loi Carrez : 129,45 m2
Une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus.
Un second garage, contigue, est disponible au prix de 30'000€.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, ses vues !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5490€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel - Réf.961173
Nom du négociateur : CHALULEU Sonia
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 5490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 152m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 5
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933647052
- Mise à jour 28/06/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 880 €
3 minQualité de connexion internet à Ambilly (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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