Vente Appartement 1 pièce 19 m² Canet en roussillon (66140)

Opportunité rare à Canet En Roussillon : charmant studio en bord de mer avec accès direct à la plage et piscine. Belle terrasse de 7 m², vue dégagée sur le Canigou, parfait pour des séjours rentables ou des vacances.

Investissez au bord de la Méditerranée ! Studio avec terrasse vue Canigou, piscine et accès direct à la plage à Canet Sud. Une opportunité idéale pour allier plaisir et rentabilité.

Situé dans le secteur prisé de Canet Plage Sud, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en bord de mer avec piscine et accès direct à la plage, ce charmant studio de 19 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de séjours en bord de mer.

Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie de 12 m² avec kitchenette, parfaitement optimisé pour le confort au quotidien. Le bien comprend également une salle de bain, des WC séparés et plusieurs couchages permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes.

Vous profiterez surtout d'une belle terrasse de 7 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur le massif du Canigou, idéale pour savourer les couchers de soleil et les douces soirées méditerranéennes.

Les atouts du bien :

Résidence sécurisée en bord de mer

Piscine réservée aux résidents

Accès direct à la plage

Terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur le Canigou

WC séparés

Jusqu'à 4 couchages

Faibles charges de copropriété

Excellente rentabilité locative saisonnière

Secteur recherché de Canet Plage Sud

Que vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre pour vos vacances ou les deux à la fois, ce studio représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Vanessa Rossi

Conseillère immobilière CapiFrance

Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel - Réf.960575

Nom du négociateur : ROSSI Vanessa

Prix net vendeur : 107000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant