Vente Appartement 3 pièces 75 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement lumineux avec balcon plein sud, idéalement situé à 10 minutes du centre-ville. Profitez de 2 chambres, d'un espace de vie agréable et de nombreuses commodités, dont une cave privative et un local à vélos.

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Quartier BEL AIR à 10 minutes en vélo du centre-ville et proche des commerces et des transports : je vous propose cet appartement traversant de 75m2 environ, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards et d'un WC indépendant.

La Résidence propose des places de stationnement.
Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun viennent les nombreux atouts de cet appartement.
A bientôt pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Surface du balcon : 2.4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1204 euros