Vente Appartement 5 pièces 162 m² Dreux (28100)

Découvrez cet appartement T5 de caractère dans un immeuble historique, idéalement situé à 5 minutes de la gare. Profitez d?un jardin privatif de 356 m² et de volumes généreux à aménager selon vos envies. Un bien chargé d?histoire à personnaliser.

Sous compromis : APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR

- Un séjour lumineux

- Une cuisine aménagée

- Quatre grandes chambres

- Une salle d'eau avec wc

- De nombreux volumes à aménager selon vos envies

- Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques

- Une véranda lumineuse

ESPACE EXTÉRIEUR

- Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure

CÔTÉ CONFORT

- Charme d'antan

- Volumes généreux et lumière naturelle

- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu

- Un sous-sol fonctionnel de 80m² avec buanderie, espaces de stockage et cave voûtée

- Place de stationnement

L'EMPLACEMENT

- Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare

- Proche des commerces, écoles et services du quotidien

- Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements

- Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d'histoire !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4377.00 et 5921.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486
TTC
Numéro de mandat : 1026

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON