Vente Appartement 5 pièces 162 m² Dreux (28100)

Découvrez cet appartement T5 de caractère dans un immeuble historique, idéalement situé à 5 minutes de la gare. Profitez d?un jardin privatif de 356 m² et de volumes généreux à aménager selon vos envies. Un bien chargé d?histoire à personnaliser.

Sous compromis : APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX


Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare.


DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR

- Un séjour lumineux

- Une cuisine aménagée

- Quatre grandes chambres

- Une salle d'eau avec wc

- De nombreux volumes à aménager selon vos envies

- Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques

- Une véranda lumineuse


ESPACE EXTÉRIEUR

- Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure


CÔTÉ CONFORT

- Charme d'antan

- Volumes généreux et lumière naturelle

- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu

- Un sous-sol fonctionnel de 80m² avec buanderie, espaces de stockage et cave voûtée

- Place de stationnement


L'EMPLACEMENT

- Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare

- Proche des commerces, écoles et services du quotidien

- Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements

- Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux


N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d'histoire !

Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4377.00 € et 5921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486
TTC
Numéro de mandat : 1026

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON