Vente Appartement 3 pièces 39 m² Fouras (17450)

Idéalement situé à Fouras, cet appartement T3 rénové de 39 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez de la proximité des plages et commerces tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de charges très faibles.

iad France - Borian Bourdeaux vous propose: FOURAS - APPARTEMENT - T3 39M²

Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces ,cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, entièrement rénové et proposant 39 m² de surface habitable répartis en 3 pièces.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation complète qui lui confère un cachet certain tout en assurant un confort moderne. Les pièces, bien proportionnées, bénéficient d'une distribution claire et optimisée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, copropriété en cours .

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.24
- Superficie terrain : 562
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4 euros