Vente Appartement 3 pièces 70 m² Nice (06000)

Bel appartement rénové à Nice, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Le séjour lumineux est agrémenté de deux balcons, et le confort est assuré par la climatisation réversible et un garage privatif. Une belle opportunité à découvrir.

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement 3 pièces – Nice Centre

Découvrez ce bel appartement rénové de 70,5 m² situé en étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Deux balcons exposés Est et Ouest vous permettront de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, nombreux rangements, porte blindée, interphone et alarme.

Un garage privatif en sus complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros