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Guidel (56520) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788304584
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Guidel (56520)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 62 m2 (Guidel) Guidel
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6 photos disponibles 

Description T3 à Guidel

Appartement 3 pièces de 62 m2 (Guidel)
Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces, baigné de lumière avec de belles finitions. Profitez d'un cadre de vie harmonieux à Guidel, alliant confort moderne et nature, à deux pas des commodités. Un bien rare à ne pas manquer.

A VISITER ! Découvrez le charme moderne d'un appartement neuf de 3 pièces niché dans un cadre de vie exceptionnel à Guidel. Avec une superficie généreuse de 61,71 m², ce bien lumineux et moderne offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cocon douillet. Les + de ce bien : Profitez de finitions haut de gamme, de larges baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle, ainsi que de la tranquillité d'un quartier paisible tout en restant proche de toutes commodités. Guidel, située à quelques encablures de la côte, est une ville qui conjugue harmonieusement dynamisme et sérénité. Ce quartier prisé est reconnu pour sa douceur de vivre, ses balades verdoyantes et ses plages à proximité qui promettent de belles journées de détente en plein air. La résidence, au design contemporain et épuré, s'intègre parfaitement dans son environnement. Avec des prestations de qualité, elle propose des logements allant de 2 à 4 pièces, tous conçus pour offrir confort et modernité. Les appartements sont dotés de larges balcons ou terrasses, parfaits pour savourer un moment de calme. Côté mobilité, vous ne serez qu'à 5 minutes à pied des arrêts de bus les plus proches, notamment les lignes 12 et 31, qui facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Les grands axes routiers, comme la D769, vous mènent rapidement vers Lorient et Quimper, rendant vos trajets simples et efficaces. L'environnement regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont accessibles à pied. Le marché local, les boulangeries artisanales et les petits cafés confèrent au quartier une ambiance conviviale et chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : investissez dans un cadre de vie exceptionnel qui allie confort moderne, cadre naturel et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire de ce bien d'exception !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60893037_213530-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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