Vente Appartement 3 pièces Livry gargan (93190)

Devenez propriétaire en toute sérénité avec cet appartement lumineux de 3 pièces à Livry Gargan. Terrasse, balcon et cadre de vie pratique, proche des transports et des commerces, en font une opportunité à saisir pour un premier achat à prix compétitif.

LIVRY GARGAN
- QUARTIER MAIRIE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS, EN TOUTE SÉRÉNITÉ

Vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ?
Cet appartement de 3 pièces de 61 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d'un quartier agréable et en plein développement.

UN APPARTEMENT OÙ L'ON SE SENT BIEN

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine DEJA INSTALEE de 28m² avec accès direct sur la terrasse, baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi qu'une salle de bain moderne et WC séparés.

Balcon de 5 m², un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre.

UN CADRE DE VIE PRATIQUE AU QUOTIDIEN

BUS au pied de la residence et RER B à 15min, idéal pour les déplacements
Commerces et centre commercial de Livry-Gargan avec ses dizaines de boutiques et restaurants à 5min à pied
Crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
Immenses parc et Forêt à 5min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air

Un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

DES AVANTAGES FINANCIERS RARES

*** PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) ***

Des mensualités souvent proches d'un loyer

*** PRIX : 290 900 € ***
2 Parking en sus

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Parquet dans les pièces de vie – Carrelage et faïence – Visiophone – Fibre optique – Résidence sécurisée – Local vélo

Avantages du NEUF :

-Isolation thermique renforcée
-Dernières normes d'isolation phonique
-Charges de copropriété réduites
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Garantie Constructeur 10 ans
750 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France
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Précision localisation : MAIRIE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non