Vente Appartement 3 pièces Pierrefitte sur seine (93380)

Profitez d'un appartement familial de 3 pièces au 3e étage, avec pièce de vie spacieuse de 36 m² et balcon de 10 m². Idéalement situé près des transports et espaces verts, il offre des prestations de qualité et un box en sous-sol.

À seulement 4 minutes à pied du T5 – arrêt « Mairie de Pierrefitte »
Et à 12 minutes du métro 13 ainsi qu'à 10 minutes en bus de la gare RER D « Pierrefitte-Stains », profitez d'une adresse idéale, proche des commerces et de toutes les commodités.

- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS -

- PRÊT À TAUX ZÉRO JUSQU'À 182 000 € -

- TVA RÉDUITE -

***L'APPARTEMENT***

3e étage avec balcon – Cave + parking box en sous-sol

Bonaparte Promotion vous propose cet incroyable appartement 3 pièces familial, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 36 m² (séjour / entrée / cuisine), prolongée par un balcon de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit :

Une grande chambre de 12,40 m²
Une seconde chambre de 11,30 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis

Vous bénéficierez également :

D'une salle de bain avec baignoire
De WC séparés
D'un emplacement lave-linge

Un bien parfaitement conçu, fonctionnel et idéal pour une résidence principale.
Un box en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

***L'ENVIRONNEMENT***

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité, dont le Domaine régional de la Butte Pinson, idéal pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature.

Un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité :

Métro 13 « Saint-Denis Université » à 12 minutes
Gare RER D « Pierrefitte-Stains » à 10 minutes en bus
LES PRESTATIONS

Prestations haut de gamme :

Cuisine, salle d'eau et WC entièrement carrelés
Vidéophone / visiophone
Local à vélos
Fibre optique
Hall d'entrée dessiné par un architecte d'intérieur
PRIX

Prix : 239 000 € (TVA réduite à 5,5 %) Frais de notaire offerts

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges maîtrisées (BBC – RT 2012 / RE 2020)
Garantie constructeur 10 ans
Personnalisation du logement
Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION :

Plus de 15 ans d'expertise
Une parfaite connaissance du marché immobilier neuf
Le plus large choix de programmes en Île-de-France
Des biens en exclusivité
Un accompagnement sur-mesure à chaque étape (financement, notaire, suivi chantier…)

www.bonaparte-promotion.fr

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Anthony Feybesse –

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non