Vente Appartement 4 pièces 72 m² Grenoble (38100)

Beau T4 lumineux avec vue sur les massifs. Grand séjour double, balcon à l'Ouest et possibilité de créer une troisième chambre. Résidence 'Les Hauts du Parc' bien entretenue. Charges de chauffage incluses. Prix : 109 900€.

Au coeur d'un parc verdoyant, belle résidence 'Les Hauts du Parc' bien entretenue et sécurisée.

Au 2ème étage par ascenseur, beau T4 traversant Est/Ouest avec vue sur les massifs comprenant grand séjour double donnant sur large balcon à l'Ouest, cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard mural et accès au balcon, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées.

Possibilité de séparer la pièce de vie pour créer une troisième chambre.

L'appartement est bien entretenu, clair et lumineux. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage oscillo-battant.

Le chauffage est collectif inclus dans les charges.

Cave aérée en rez-de-chaussée.

Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en sus.

Proche de toutes les commodités, rocade, transports en commun.

Certaines photos ont été travaillées avec l'IA pour donner des exemples de décoration.

Cette annonce référence 321421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-CHRISTINE BAUDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant