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Somain (59490) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788315922

Vente Appartement 3 pièces 60 m² Somain (59490)

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Vente Appartement appartement Somain Exclusivité
Vente Appartement appartement Somain
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11 photos disponibles 

Description T3 à Somain

appartement
Profitez d'un appartement lumineux à Somain, idéal pour un jeune couple ou une petite famille, avec séjour et balcon. Opportunité à saisir à 85 000€, incluant une place de stationnement et le potentiel locatif de 570€ par mois.

Citya Hainaut vous propose à la vente cet appartement à Somain, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
Ce bien lumineux offre un séjour avec balcon et une cuisine nue.
Le coin nuit réserve deux chambres confortables et une salle de bain moderne, parfait pour une petite famille ou un jeune couple.
Une place de stationnement privative complète cette belle prestation.

L'appartement est idéal pour un investissement locatif serein.
Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.
Loyer potentiel: 570€ charges comprises.

Avec un prix attractif de 85 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un quartier recherché.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14408

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.89 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP405-970023
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Somain (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hainaut

    Agence immobilière à Valenciennes (59300)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    231 Avis

    Citya Hainaut

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14538

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hainaut - Valenciennes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Hainaut - Valenciennes

    Citya Hainaut

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