Vente Appartement 6 pièces 136 m² Marseille 10 (13010)

Découvrez cet appartement lumineux de 136 m², qui allie confort et accessibilité : 6 pièces, 4 chambres, balcon filant et double vitrage. Dans un cadre calme, proche des transports et des écoles, il possède également un parking extérieur.

En exclusivité - Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie dynamique à proximité du Parc Saint Cyr. Doté d'un balcon et d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité agréable. Proche des transports en commun (métro, bus) et des commodités telles que des écoles, collège et lycée, ce bien allie confort de vie et accessibilité.

À l'extérieur, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un grand balcon filant offrant un espace extérieur apprécié. Des places de parking extérieure libre assurent une facilité de stationnement au quotidien.

À l'intérieur, ce bien de 136 m² propose 6 pièces comprenant un spacieux salon, une cuisine équipée et américaine donnant sur une salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing de 5 m², 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées de baignoires. Avec un cellier, une salle de jeux, et un autre dressing de 5 m² dans le couloir, cet appartement climatisé et sécurisé allie fonctionnalité et confort, dans un environnement résolument calme. L'eau froide et chaude, le chauffage, le jardin, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur sont compris dans les charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 232
Montant moyen des Charges annuelles : 4719 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON