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Description T3 à Valras plage
À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s'intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.
Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s'inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.
Entourée d'espaces verts paysagers.
Ce T3 en rez-de-chaussée d'environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme.
Le séjour-cuisine d'environ 28 m² s'ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d'une belle luminosité et d'un agencement optimal.
Un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d'installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel.
Prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification NF Habitat RE2020.
Un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre à l'année ou profiter de la douceur du littoral.
Luminéa – Le privilège d'un quotidien lumineux entre mer et nature.
Prix : 249000€
place de parking en sus 13000€
Remise des clés : 3ème trimestre 2027
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
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-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région
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Yoann DONNADIEU
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.
du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 70 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu BPMPLYODO281474977412825-249000
- Mise à jour 28/08/2026 à 13:10
3 minQualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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