Vente Appartement 3 pièces 53 m² La ciotat (13600)

Appartement traversant rénové offrant un accès direct au port et vue partielle sur la mer. Situé au c?ur du centre historique, il dispose de volumes confortables et d'équipements modernes pour un confort optimal.

M-OI La Ciotat vous propose à la vente cet appartement rénové au cœur du centre historique.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6562-VCA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au 2ème étage d'une des plus anciennes bâtisses de La Ciotat, cet appartement traversant se trouve à seulement 20 mètres du Vieux-Port. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec une vue partielle sur la mer depuis le salon.

Description intérieure :

D'une surface de 53m² (61m² habitables), cet espace entièrement réhabilité offre un agencement optimisé : une entrée avec une porte sécurisée distribue la salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées, et un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée de facture de 23m². L'appartement comprend une climatisation gainable pilotable, une isolation intérieure (DPE B) et des fenêtres neuves en double vitrage.

Coin nuit :

La chambre parentale de 12m² et une chambre d'appoint avec mezzanine et espace bureau sont accessibles via un couloir large avec espace dressing.

Prestations complémentaires :

Profitez des volumes confortables avec plus de 3m sous plafond et d'un accès direct au port. Les finitions sont de qualité avec une porte blindée et des équipements modernes pour un confort optimal en plein cœur du centre ancien.--

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À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909

Référence annonce : 6562-VCA.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Camus Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur