Vente Appartement 3 pièces 59 m² Sainte sigolene (43600)

Bien rare à Sainte-Sigolène : appartement lumineux de 59 m², parfaitement adapté aux personnes à mobilités réduites. Vendu en partie meublé, il offre un cadre sécurisé et convivial au sein de la Résidence Horizon Seniors.

Sainte-Sigolène (43) . 59 m² . Étage 1 avec ascenseur . Parking privé inclus

Le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Accessibilité Totale : Logement entièrement adapté PMR, lumineux et ultra-fonctionnel.

Prêt à habiter / louer : Vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil).

Agencement optimal : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau PMR et un cellier très pratique.

+ confort : Volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée.

UN CADRE DE VIE SÉCURISANT ET CONVIVIAL

Situé au sein de la Résidence Horizon Seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité :

Présence quotidienne & vigilance : Partenariat sur place avec l'ADMR pour accompagner les résidents et rassurer les familles.

Vie sociale active : Accès aux espaces communs, animations régulières et extérieurs aménagés pour rompre l'isolement.

POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ?

Pour les seniors : Quittez une maison devenue trop lourde à entretenir sans renoncer à votre liberté.

Pour les investisseurs : Un marché immobilier d'avenir, porté par le vieillissement de la population et une demande locative en constante hausse.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER !

Le coup de cœur et la tranquillité d'esprit n'attendent pas.

Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui .

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 611177 )

Nom du négociateur : CAMUS Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 3675 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant