Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint genest malifaux (42660)

Découvrez cet appartement lumineux de 74m² à rénover, situé au c?ur de Saint Genest Malifaux. Il offre 2 chambres côté jardin et un salon-séjour spacieux, idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre village.

SAINT GENEST MALIFAUX 42660 CENTRE VILLAGE Dans un petit immeuble en pierres élevé sur caves sur trois niveaux, appartement 74m² 2 chambres au 1er étage

d'une petite copropriété de 4 logements. Budget 108 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le logement comprend cuisine, salon-séjour, 2 chambres donnant côté jardin

salle de bain avec WC en enfilade. Calme et lumineux. Prévoir travaux de rénovation.

Menuiseries PVC intérieures neuves - Volets roulants manuels - raccordé à la Fibre

Les charges d'un montant de 170 euros /mois comprennent dotation fond de travaux, l'eau (soumise à régularisation annuelle suivant relève), le chauffage collectif au fioul (répartition au tantième et soumis à régularisation annuelle) et les charges communes de l'immeuble (électricité, assurance, divers entretien)

Syndic bénévole

Mandat 4042 EPR

DPE : F - 364 kMh/m2/an : F

GES : 100 : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3345 euros et 4520 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edith PREBET agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC de SAINTETIENNE sous le numéro 130 458 946

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SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Edith PREBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 130 458 946 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PREBET Edith

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non