Vente Appartement 2 pièces 34 m² Noisy le grand (93160)

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2019. Son espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un cadre de vie agréable.

Superbe appartement 2 pièces – Résidence de standing de 2019 – Noisy-le-Grand

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2019, sur la commune recherchée de Noisy-le-Grand.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel offrant un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie de prestations récentes, d'une excellente isolation et d'un agencement idéal, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Résidence récente (2019), sécurisée et aux normes actuelles

Agencement optimisé sans perte d'espace

Faibles consommations énergétiques

Idéal premier achat ou investissement

Un emplacement privilégié

Situé à proximité de toutes les commodités :

Commerces et supermarchés

Écoles et établissements scolaires

15 min à pied Centre-ville de Noisy-le-Grand

20 min à pied (Gare RER A Mont d'Est ou Noisy Champs) permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité

20 min à pied des Bords de Marne

Bus, espaces verts et services accessibles à pied

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et praticité au quotidien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 340409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE(EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 144

Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,12 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GÉRARD LONGEPEE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1512.12 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant