Vente Appartement 2 pièces 49 m² Toulon (83000)

Appartement T2 lumineux de 49m² avec balcon exposé Est, situé dans une résidence récente aux normes PMR. Profitez d'un vaste jardin arboré et d'un terrain de tennis à proximité. À voir absolument pour son état impeccable.

Nathalie Bonifai vous propose , en exclusivité, dans le quartier prisé d'Ortolan, sur les hauteurs de Saint-Jean , un appartement T2 de 49m² ( 2ème étage sur 3) dans une résidence standing de 2018, aux normes PMR.

Le bien se compose d'une entrée , une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte , donnant sur le balcon ( 6m²) exposé Est, d'une chambre avec sa grande salle d'eau , et d'un WC indépendant .

Vous serez séduit par la luminosité et l'état impeccable de l'appartement , ainsi que par son vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards . Un terrain de tennis en contrebas finira par combler les amateurs..

A voir absolument !!

Prix de vente: 200 000 euros ,Honoraires à charge vendeur

DPE: C GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BONIFAI Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non