Description T3 à Cagnes sur mer
Idéalement situé dans le quartier recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, quartier des Fauvettes, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Traversant avec une exposition sud/nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée. Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres équipées de placards avec accès au second balcon, une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave saine, ce bien séduira également par ses faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, son emplacement privilégié, son calme et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.
Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7899
Précision localisation : Bréguières / Fauvettes
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1147 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60894975_14515
- Mise à jour 02/07/2026 à 06:39
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ERA MARESOL IMMOBILIER
Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)
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VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24
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