Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le havre (76600)

Appartement T3/T4 lumineux de 65 m², traversant Est-Ouest, idéalement situé en plein c?ur du centre-ville. Profitez d'un séjour moderne, de 2 chambres confortables et d'une cave privative. Un bien fonctionnel et pratique à découvrir.

iad France - Florentine Avenel vous propose: 🏢 Appartement T3/T4 de 65 m² – 1er étage - Le Havre Coty
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce bien lumineux et en très bon état offrant une configuration fonctionnelle.

Exposition : Traversant Est-Ouest (luminosité naturelle et ventilation optimales toute la journée)

🌟 Les Atouts de l'Appartement
Pièce de vie moderne : Un séjour lumineux de 16 m² avec une cuisine ouverte moderne et compacte, parfaitement optimisée pour maximiser l'espace.

Espace nuit modulable : 2 chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau dédié au télétravail.

Rangements & Praticité : Une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux placards intégrés dans les dégagements pour un rangement optimal.

🛠 Équipements & Prestations
Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs (confort maîtrisé).
Technologie & Sécurité : Logement entièrement raccordé à la fibre optique et sécurisé par un interphone.

Une cave privative de 5 m² complète ce bien.

Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif au Havre.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.45€ par mois (soit 2453.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.42
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2453.4 euros