Vente Appartement 2 pièces 21 m² Cabourg (14390)

Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 21m² entièrement rénové offre un intérieur fonctionnel avec terrasse et jardin. Idéal pour un pied-à-terre, il dispose d'un chauffage individuel et est proche des commodités.

iad France - Anne Cartier vous propose: CABOURG - APPARTEMENT - 21M²

Appartement rénové de 21 m² situé en rez-de-jardin dans la résidence 'Cabourg Plage' avec gardien et en accès direct à la plage. Une place de parking incluse.

L'espace, entièrement repensé lors de la rénovation, tire parti de chaque mètre carré pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse forme le cOEur du logement, tandis que la cuisine s'intègre à l'ensemble. La salle d'eau, bien agencée, la chambre est optimisée et complète cet appartement avec efficacité. L'espace terrasse avec son petit jardin permettent de profiter d'un espace supplémentaire non négligeable.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que d'un espace de rangement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.32
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros