Vente Appartement 2 pièces 51 m² Saint herblain (44800)

Découvrez cet appartement lumineux de 51 m² au 2ème étage avec terrasse privative, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Profitez d'un cadre de vie calme et pratique, avec une place de parking incluse dans une résidence récente.

Nouveauté L'Adresse A vendre Bel appartement 2 pièces avec terrasse au 2éme étage + parking Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cet appartement de plus de 51 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et pratique, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur. L'espace de vie se compose d'un séjour-salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un bel ensemble convivial et moderne. L'accès direct à une terrasse privative permet de profiter d'un extérieur paisible, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement se détendre. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement fluide et agréable au quotidien. Un vrai plus : une place de stationnement privative est incluse, située au sein de la résidence, assurant sécurité et confort au quotidien. Ce bien combine praticité, calme et confort de vie, dans un secteur recherché proche des commodités, transports et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Surface séjour : 25.26
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2017
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2342

Précision localisation : VIGNEAU

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 985 euros