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Ambarès-et-Lagrave (33440) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992788335497
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Ambares et lagrave (33440)

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Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) Ambares et lagrave Nouveau
Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) Ambares et lagrave
Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) Ambares et lagrave

Description T2 à Ambares et lagrave

Appartement 2 pièce(s)
AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans résidence récente et sécurisée, un agréable T2 de 38.19 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse d'env. 7 m² et d'une place de parking privative. Contact : DPE C : - GES : C Taxe Foncière: 839 euros / an. Charges moyennes de copropriété: 1226 euros/ an PRIX : 129 600 euros FAI (soit 120 000 euros + 8% TTC de frais d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1226 euros.

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1702

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1226 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 839 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59088678_1702
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVANTIM AQUITAINE

    Agence immobilière à Bordeaux (33100)

    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 14:00 heures
    Voir ses 53 annonces | Site web de l'agence

    AVANTIM Aquitaine s'est inscrit avec force
    depuis près de 20 ans dans le paysage
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    sud ouest en entreprenant avec
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    Marquant son action dans la durée,
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    dans leurs parcours immobiliers.

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    129 600 €
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    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux

    AVANTIM AQUITAINE

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