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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Ambares et lagrave (33440)

129 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59088678_1702
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 07:03
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Ambares et lagrave

Appartement 2 pièce(s)
AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans résidence récente et sécurisée, un agréable T2 de 38.19 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse d'env. 7 m² et d'une place de parking privative. Contact : DPE C : - GES : C Taxe Foncière: 839 euros / an. Charges moyennes de copropriété: 1226 euros/ an PRIX : 129 600 euros FAI (soit 120 000 euros + 8% TTC de frais d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226 euros.

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1702

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1226 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 839 euros
 

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L'annonceur professionnel

AVANTIM Aquitaine s'est inscrit avec force
depuis près de 20 ans dans le paysage
des services immobiliers du
sud ouest en entreprenant avec
ses clients des relations privilégiées
fondées sur la confiance,
la transparence et la rigueur.
Marquant son action dans la durée,
AVANTIM Aquitaine accompagne ses clients
dans leurs parcours immobiliers.

 

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