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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788335903
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fle Nice
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8 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fle
Investissement locatif à Nice ! Appartement 2 pièces de 47 m² au calme, à deux pas de la mer. Système de rangement optimisé avec salon, chambre et cuisine indépendante. Parfait pour un projet locatif ou pour y apporter votre touche personnelle.

Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fleurs Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. A visiter absolument !

Chauffage : Individuel
Cuisine : Sans cuisine
Numéro de mandat : 989

Précision localisation : Gambetta

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 60567272_989_989
    • Mise à jour 11/07/2026 à 10:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/08/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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