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Niort (79000) - Appartement - 2 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992788336034
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Vente Appartement 2 pièces 55 m² Niort (79000)

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Vente Appartement appartement Niort Exclusivité
Vente Appartement appartement Niort
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6 photos disponibles 

Description T2 à Niort

appartement
Appartement T2 lumineux de 55 m² avec locataire en place. Bénéficiez d'un agencement fonctionnel, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stationnement en sous-sol, un atout précieux en milieu urbain. Loyer annuel de 7110 €.

À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Niort avec locataire en place.
Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur.
Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et ouverte.
La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques,
Ce bien est également accompagné d'un espace de stationnement en sous-sol un atout considérable dans un secteur urbain.
De plus, il dispose d'une cave.
loyer annuel 7110 €

Numéro de mandat : 12122

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 1520.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 55m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP940174
    • Mise à jour 17/07/2026 à 18:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya La Poste

    Agence immobilière à Niort (79000)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    50 Avis

    Citya La Poste

    Accueil

    85%

    Service

    88%

    Ciblage

    87%

    Conseils

    88%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14520

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya La Poste - Niort
       
     
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