Vente Appartement 3 pièces 61 m² Carcassonne (11000)

Investissement locatif à Carcassonne : appartement T3 de 61 m² loué depuis 2018. Au 2e étage, lumineux et fonctionnel, il offre un loyer attractif de 390€ + 45€ de charges. Une opportunité à saisir rapidement.

Appartement T3 vendu vide de 61 m² situé à Carcassonne.
Au deuxième étage d'un immeuble calme, il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine semi ouverte, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs.

Il est actuellement loué depuis 2018, avec un loyer de 390 euros hors charges, plus 45 euros de provisions sur charges.
Un congé pour vente a été délivré au locataire, et le bien sera libre de toute occupation à compter d'avril 2027.

Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer.
Des travaux sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour, notamment au regard des dégradations constatées liées à l'usage des locataires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14026

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON