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Audincourt (25400) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788336107
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Audincourt (25400)

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Vente Appartement appartement Audincourt
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15 photos disponibles 

Description T4 à Audincourt

appartement
À VENDRE : Appartement T4 à Audincourt, situé dans un cadre agréable et offrant une vue imprenable sur le Doubs.
Ce bien, idéal pour une famille ou un projet de vie, se trouve au 14ème étage d'un immeuble de 16 étages, garantissant ainsi une luminosité optimale et une perspective dégagée.

L'appartement dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté de panneaux de fenêtres de style baie vitrée fixe, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur la rivière et ses environs.
Ce détail architectural apporte une touche moderne et chaleureuse à l'espace de vie.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à vos attentes.

Le bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais sa situation au 14ème étage vous permet de bénéficier d'une tranquillité d'esprit et d'une atmosphère paisible, loin du bruit de la ville.
De plus, le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Audincourt, alliant confort, espace et vue exceptionnelle.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 13860

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3660.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Doubs (25)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 14 Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP949606
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audincourt (Doubs 25)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Le Lion Cgs

    Agence immobilière à Belfort (90000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    210 Avis

    Citya Le Lion Cgs

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14536

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Le Lion Cgs - Belfort
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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